עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 418-0526335
- שם התוכנית:
- תוספת יח"ד ושינוי קווי בנין ברחוב הרעות 22 ,ראש העין
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 0.41
מטרת התוכנית: הסדרת המצב קיים שינוי קווי בנין , תוספת יח"ד . -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
רשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית ראש העין -
נתוני מקרקעין:
קיים נתון מקרקעין אחד לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 4274 לא 346 346 כן -
בעלי עניין:
קיימים 6 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מודד מוחמד בדיר המבקש אהרון סודאי המבקש צינה סודאי עורך שמרית גובאני ברקוביץ בעל הקרקע אהרון סודאי בעל הקרקע צינה סודאי -
גליון דרישות:
קיימות 6 דרישות לתוכנית זותאור דרישה תאריך השלמה סטטוס כתב שיפוי לא הושלם תיקון הזכויות בתכנית לתכנית בסמכות מקומית לא הושלם תיקון הערות בנושא התכנון האדריכלי והעיצובי ע"פ חוות דעת אדר'אמיר רוטברט לא הושלם אשור יועץ התנועה של הועדה לא הושלם תיקון הערות אגף תכנון והנדסה לא הושלם רישום תשריט חלוקה שאושר בטאבו-הערת אזהרה בדבר זיקת מעבר לא הושלם -
ישיבות:
התוכנית שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת המישנה לתכנון ולבניה 2019015 פרטי הישיבה 17/11/2019 התקיימה מהות / מטרת דיון: הסדרת המצב קיים שינוי קווי בנין , תוספת יח"ד . החלטה: ידון בישיבה הבאה
ועדת המישנה לתכנון ולבניה 2019016 פרטי הישיבה 27/11/2019 התקיימה מהות / מטרת דיון: הסדרת המצב קיים שינוי קווי בנין , תוספת יח"ד . החלטה: החלטה לשוב ולדון -
התכנית במתכונתה אינה סבירה ואינה בשלה כלל לדיון. יש להסדיר תחילה רישום זיקת הנאה בחלקה 345 בהתאם לתשריט לצורכי רישום שאושר ע"י הוועדה. על התכנית להציג כרקע ובכל מקרה גם את זכות המעבר הקיימת בפועל היום, בצירוף פתרונות חניה מוצעים בתחום המגרש. מעבר לאמור - התכנית כוללת סל זכויות מבוקש בלתי סביר, ומכל מקום הוא אינו בסמכות הוועדה המקומית. הוספת יח"ד אחת, אפילו תאושר, אינה מקנה 30 מ"ר נוספים כשטח עיקרי, אינה מקנה תוספת של 45 שטחי שירות, ואינה מקנה זכויות למרתף נוסף בשטח של 50 מ"ר. סעיפים נוספים בתכנית אינם סבירים אף הם (6.1 ו- 6.3.ד, 6.10.3 למשל) ומכל מקום אינם בסמכות הוועדה המקומית.
ועדת המישנה לתכנון ולבניה 2020013 פרטי הישיבה 16/11/2020 התקיימה מהות / מטרת דיון: הסדרת המצב קיים שינוי קווי בנין , תוספת יח"ד . החלטה:
לשוב ולדון בתנאי:
1. הצגת רקע מדידה עדכני שבו העצים והמכשולים לגישה למגרש הוסרו.
2. בדיקת הטענות של עורכת התכנית שהיקף הזכויות המבוקש הנו בסמכות מקומית ו/או שינוי בהקף הזכויות המבוקש
כך שיהיו בסמכות מקומית.
3. רישום זיקת הנאה- כתנאי להפקדת התכנית.
ככל שהתנאים לעיל לא יתקיימו בתוך 90 ימי עבודה החלטת הוועדה בטלה והתכנית תסגר.
-
שלבי טיפול:
קיימים 10 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי החלטה לשוב ולדון 27/11/2019 נוכחי בדיקה מקדמית - תכנית עומדת בתנאי סף 10/02/2019 סגור בדיקה מקדמית - תכנית אינה עומדת בתנאי סף 09/05/2018 סגור קבלת תכנית מתוקנת לבדיקת עמידה בתנאי סף 11/04/2018 סגור בדיקה מקדמית - תכנית אינה עומדת בתנאי סף 13/02/2018 סגור קבלת תכנית מתוקנת לבדיקת עמידה בתנאי סף 08/02/2018 סגור בדיקה מקדמית - תכנית אינה עומדת בתנאי סף 16/08/2017 סגור קבלת תכנית מתוקנת לבדיקת עמידה בתנאי סף 24/07/2017 סגור בדיקה מקדמית - תכנית אינה עומדת בתנאי סף 18/07/2017 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 17/05/2017 -
ארכיב קבצים:
קיימים 23 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 24/03/2018 לצפיה 10619מאושר 23/08/2020 לצפיה 4000989747 23/08/2020 לצפיה 4000989747_250_5_1_1_1 23/08/2020 לצפיה BIN99 23/08/2020 לצפיה TMEOSHR1 23/08/2020 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 22/03/2018 לצפיה חוות דעת מהנדס - חתום 20/11/2019 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 20/08/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 18/08/2019 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 14/05/2017 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 14/05/2017 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 10/06/2019 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 09/09/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 09/09/2019 לצפיה הוראות התכנית מונה 24 09/06/2020 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 05/05/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 05/05/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 05/05/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 04/03/2019 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 04/03/2019 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 02/07/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 02/07/2019 לצפיה